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Scheda

Villa (Belvedere Fogliense)

In Vendita

BELVEDERE FOGLIENSE /PU Situata tra le dolci colline a cavallo tra le Marche e la Romagna, la villa gode di un panorama unico, è infatti ubicata sul crinale di un poggio in posizione dominante che consente alla vista di spaziare a 360 gradi dal mare di Rimini ad Ancona, dal monte Catria al monte Carpegna. Considerata l’estrema panoramicità del luogo dalla villa si aprono gli scorci più belli e suggestivi delle alte Marche e della Romagna. La proprietà è ubicata nel comune di Tavullia, e dista pochi chilometri dal paese di Mondaino. La zona è ricca di paesi di grande rilevanza storica e culturale quali Urbino, Pesaro, Gradara, San Leo. In meno di mezz’ora di auto è possibile raggiungere la costa, ed in circa quaranta minuti l’aeroporto di Rimini. In una cornice di cipressi argentati un bel viale conduce alla villa; costruita negli anni settanta ed ampliata nel 1985 si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è distribuita su due livelli. L’ingresso è a monte sotto un porticato che ci introduce in un grazioso salotto con camino e parete in pietra e mattoni a vista, collegato con la cucina che ha un accesso a valle su di una grande terrazza. Attiguo alla cucina troviamo il soggiorno con altro grazioso camino. Una porta in legno ci conduce nella zona notte composta dalla camera matrimoniale con grande cabina armadio, 2 camere, 2 bagni di cui uno con vasca e l’altro con doccia idromassaggio. Una scala in muratura ci porta al piano superiore nel quale troviamo una stanza di ampie dimensioni ed uno studio oltre ad un terrazzo con vista strepitosa. La parte sottostante la terrazza al piano terra è occupata da un garage doppio, un bagno ed una lavanderia una centrale termica e la taverna con graziosa grotta uso dispensa. La sistemazione esterna è veramente curata e delimitata da una recinzione e da una siepe di cipressi argentati che racchiudono tante altre piante ornamentali quali cedro del Libano, deodara, corbezzolo, pino marittimo, abete ecc. . Tutto il giardino è dotato di sistema di irrigazione automatica e impianto di illuminazione temporizzato. La proprietà include oltre due ettari di terreno con pozzo di acqua sorgente depositi di raccolta di acqua piovana piante di ulivo e da frutto e locale in muratura adibito a deposito attrezzi. Questo immobile, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere ai massimi livelli l’incanto di questa terra.

Rif.	1964
Metratura	375 mq
Posizione	Collina
Riscaldamento	Autonomo
Stato	Buono
Giardino	esclusivo
Cucina Abitabile	sì
Garage	sì
Num. Locali	7
Distanza dall'aeroporto	40 Km da Aeroporto di Rimini; 77 Km da aeroporto di Ancona Falconara
Distanza dall'autostrada	18 Km dal casello autostradale di Pesaro
Distanza dalla strada principale	0,3 Km
IPE	0.00
Prezzo	1.000.000,00€

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