Cedolare secca per le locazioni brevi 2024, da quando considerare l’aliquota al 26%
La legge di Bilancio 2024 ha introdotto alcune importanti novità in tema di cedolare secca per le locazioni brevi. In particolare, secondo quanto disposto, dallo scorso primo gennaio l’aliquota è passata dal 21 al 26 per cento. Attenzione però: la tassazione più elevata riguarda solo la seconda, terza e quarta casa locata. In caso di quinto immobile affittato è invece necessario aprire […]
Imposta di successione e donazioni, nuove regole dal governo Il CDM ha approvato nuove regole in merito a donazioni e successioni
Il governo ha cambiato le regole in materia di imposte di successione e donazione. Nel decreto legislativo attuativo della riforma fiscale approvato dal Cdm, infatti, vengono introdotte norme volte alla razionalizzazione dell’imposta di registro, dell’imposta sulle successione e donazione, dell’imposta di bollo e della discipline dei trust, come annunciato dallo stesso viceministro all’Economia Maurizio Leo in conferenza stampa. Ma vediamo quali sono le […]
LA DIRETTIVA UE SULL’EFFICIENZA ENERGETICA
Case green, tutte le nuove regole Ue Posted on 12 Marzo 2024 by Ufficio Stampa Il Parlamento Ue ha approvato la direttiva Epbd. Entro il 2030 taglio del 16% dei consumi. Il Parlamento europeo, riunito in sessione plenaria a Strasburgo, ha adottato in via definitiva e approvato le nuove regole per ridurre il consumo energetico e le emissioni […]
Quanto costa fare una successione? Gli oneri da sostenere
Scopri quanto costa la successione tra imposte, fatture dei professionisti e oneri per adempiere alla normativa successoria. La perdita di una persona cara è, senza dubbio, un momento estremamente difficile, caratterizzato non solo dal dolore e dal lutto, ma anche dall’esigenza di affrontare numerose pratiche burocratiche e legali, tra cui la successione. Una delle domande […]
Nuovo decreto superbonus 110, addio a cessione del credito e sconto in fattura
Notizia del 27/03/2024 Con il nuovo decreto sul superbonus 110, il governo ha introdotto una stretta alla detrazione per l’efficientamento energetico degli edifici. Secondo le ultime notizie, la cessione del credito e lo sconto in fattura infatti vengono completamente eliminati non solo per il superbonus, ma anche per gli altri bonus fiscali ed energetici. Il ministro dell’Economia Giancarlo Giorgetti ha definito le norme sul superbonus […]
Guida per l’acquisto della prima casa: cosa sapere e cosa evitare.
L’acquisto della prima casa è un traguardo importante, ma prima di procedere con l’atto di compravendita è necessario compiere alcuni passi fondamentali, tra cui informarsi circa le imposte e le agevolazioni previste dalla legge. Vediamo quindi cosa prevede la tassazione sulla prima casa, quali sono i bonus da richiedere e in generale come procedere dopo aver individuato […]
Quali sono i documenti per la surroga del mutuo? I dettagli da conoscere
La surroga del mutuo, nota anche come surrogazione o portabilità dei mutui, è un processo che consente a un mutuatario di trasferire il proprio finanziamento da una banca all’altra modificando la durata, lo spread e la tipologia di tasso scelto (fisso o variabile). Per effettuare il passaggio, naturalmente, servono specifici documenti per la surroga del mutuo. […]
Comprare casa con agenzia: come funziona?
Comprare casa è uno degli obiettivi di vita di molte persone: significa godere di uno spazio personale tutto nostro, organizzato secondo le proprie esigenze, dove poter esprimere la propria personalità e trascorrere una notevole quantità di tempo. Se anche tu stai cercando di comprare casa, avrai visto che il processo può rivelarsi complesso e ricco di […]
Procura generale per l’anziano: come farla, limiti, costi e documenti necessari
Con la procura generale per l’anziano è possibile affidarsi ad un familiare o terzo per l’amministrazione dei beni e per gli atti giuridici. A causa dell’avanzare dell’età o di condizioni di salute precarie, compiere le attività quotidiane più complesse può diventare un compito arduo. Di conseguenza, potrebbe essere necessario affidarsi a un’altra persona per la gestione del […]
Rimozione amianto, quali sono gli incentivi e come funzionano
Per la rimozione dell’amianto è possibile beneficiare di incentivi? Sul punto ha fatto chiarezza il Fisco, spiegando che è possibile detrarre le spese sostenute per interventi finalizzati alla bonifica dall’amianto, eseguiti su singole unità immobiliari e su parti comuni di edifici residenziali, senza che sia necessario un intervento di recupero del patrimonio edilizio. Vediamo nel dettaglio quanto è […]
Vendere casa: quali sono tutti i documenti necessari per la cessione dell’immobile?
Uno dei 10 errori più comuni da non fare quando si decide di vendere casa, è non prestare la dovuta attenzione ai documenti necessari per portare correttamente la trattativa. Per non incorrere in rischi che frenino o addirittura fermino la compravendita dell’immobile è opportuno fermarsi un attimo e dedicare il giusto tempo all’acquisizione e al controllo […]
L’imposta di donazione: di cosa si tratta e come funziona
Quando si riceve un immobile in donazione è bene sapere che in taluni casi sarà necessario versare allo Stato l’imposta di donazione. Il negozio che è stato concluso può avere dunque delle conseguenze sotto il profilo fiscale. È necessario, pertanto, essere a conoscenza di quelle che sono le regole in materia, avendo particolare riguardo alle aliquote che […]
Penale per recesso anticipato energia elettrica, tutto quello che devi sapere
Il 1° luglio di quest’anno vedrà la fine ufficiale del Mercato Tutelato per la fornitura di energia elettrica (per il gas la fine del mercato tutelato è già scattata a gennaio). Da questa data, tutti i clienti domestici non vulnerabili, ad eccezione di quelli già passati al Mercato Libero, saranno spostati automaticamente verso un nuovo […]
Occupazione abusiva dell’immobile: come tutelare il proprietario
Cosa può fare il proprietario quando la sua casa è occupata abusivamente La difficoltà di liberare l’immobile abusivamente occupato preoccupa sempre più i proprietari italiani. Al punto che in Parlamento sono al vaglio nuove disposizioni penali volte a rafforzare la tutela dei proprietari lesi. Gli strumenti previsti nel nostro sistema a favore del proprietario esistono, anche se […]
Superbonus, come funziona nel 2024: dalla mancata proroga alle novità
Dopo le modifiche normative introdotte al superbonus nel 2023, il superbonus nel 2024 ha ormai cambiato volto. Accantonata (quasi del tutto) la detrazione al 110% e persa la speranza di una proroga, adesso il bonus più criticato e ambito del panorama edilizio torna con nuove percentuali di detrazione e nuovi requisiti. Vediamo come funziona il superbonus nel 2024 per le diverse tipologie immobiliari, come condomini e villette, e quali sono le novità […]
La cedolare secca sugli affitti stagionali, cosa cambia dal 2024
La cedolare secca è un particolare regime di tassazione facoltativo per le locazioni che consente di pagare un’imposta unica che sostituisce Irpef e addizionali locali. Possono aderire a questa agevolazione i cittadini che percepiscono redditi dalla locazione di immobili e che stanno godendo di diritti reali su questi. L’importante è non affittare l’immobile nell’esercizio di attività di impresa o di arti e professioni. A partire dal 1 […]
